下列房子无法办理抵押贷款：
1公益用途房屋。
2小产权房。
3未结清贷款的房子。
4未满5年的经济适用房。
5房龄太久面积过小的二手房。
6违章建筑。
7权属有争议的房子。
8拆迁范围内的房子。
《民法典》第三百九十五条，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备原材料半成品产品；
（五）正在建造的建筑物船舶航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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