小产权证房子本来就是只可以自己住，不能买卖的房子，是国家允许的分给的补助性质的住房，只要到达了年限，国家就要收回。小产权到期要看当地的政策，一般来说是自动续期，但也有土地被收回的情况，具体情况具体分析。
《城市房地产管理法》第三十二条规定，房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
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