当前位置:首页 司法考试 买房合同霸王条款效力是怎样的

买房合同霸王条款效力是怎样的

发布时间:2023-09-09 08:34:45

格式条款,是指当事人为了重复使用而预先拟定,并在订立合同时未与对方协商的条款。所谓霸王条款,是指一些经营者单方面制定的逃避法定义务,减免自身责任的不平等格式合同、通知、声明和店堂告示或者行业惯例等。这些条款限制消费者权利,侵害消费者利益。因此,合同中免除出卖人责任、加重买受人责任、排除买受人主要权利的霸王条款是无效的。

买房合同霸王条款效力是怎样的

【法律依据】

《合同法》第四十条,格式条款具有本法第五十二条和第五十三条情形的,或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的,该条款无效。(《合同法》将于2020年12月31号失效)

《民法典》第四百九十七条,有下列情形之一的,该格式条款无效:

(一)具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条的无效情形;

买房合同霸王条款效力是怎样的

(二)提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利;

(三)提供格式条款一方排除对方主要权利。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)

温馨提示:
本文【买房合同霸王条款效力是怎样的】由作者 法律百科 转载提供。 该文观点仅代表作者本人, 自学教育网 信息发布平台,仅提供信息存储空间服务, 若存在侵权问题,请及时联系管理员或作者进行删除。
(c)2008-2025 自学教育网 All Rights Reserved 汕头市灵创科技有限公司
粤ICP备2024240640号-6