房地产中介服务合同纠纷有：
1.未履行提醒、告知义务，中介机构经验不足，对相关事项未尽提示义务，导致双方未进行充分协商引发的纠纷；
2.审查不到位，中介机构有对对房屋权属进行审查的义务引发的纠纷；
3.隐瞒房屋弊端，部分中介机构为了促成交易，隐瞒待售房屋的不利条件引发的纠纷；
4.怂恿签订阴阳合同引发的纠纷。
《合同法》第二条，本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。（《合同法》将于2020年12月31号失效）。
《民法典》第四百六十四条，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以其性质参照适用本编规定。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）。
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