抵押反担保操作程序如下：
(1)合同当事人就财产抵押的，应当办理抵押物登记手续；
(2)办理抵押物登记，应当向登记部门提供主合同和抵押合同、抵押物的所有权或者使用权证书的原件或者复印件。
根据《担保法》第4条规定：第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。
（《担保法》将于2020年12月31日失效）
根据《民法典》第387条规定：第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。
（《民法典》生效时间为2021年1月1日）
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