抵押担保与保证担保可以并存。
但是抵押担保与保证担保并存时，债权人不能同时向抵押人与保证人主张权利。
根据《担保法》第28条规定：同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。
（《担保法》将于2020年12月31日失效）
根据《民法典》第392条规定：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权。
（《民法典》生效时间为2021年1月1日）
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