回迁商品房买卖税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。
回迁商品房买卖需要交的税费包括：
1、个人所得税、
2、土地增值税、
3、印花税、
4、城建税、
5、教育附加税、
6、地方附加税、
7、契税。
购买回迁房需要的手续有：
（一）凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。
（二）按合同规定交房款并取回。
（三）凭拆迁证和购房合同等到房产交易大厅办理房产证手续。
（四）视房屋面积大小减免部分或全部契税。
（五）凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。
《中华人民共和国契税暂行条例细则》第三条，条例所称承受，是指以受让、购买、受赠、交换等方式取得土地、房屋权属的行为。
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