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房屋买卖只公证不过户可以吗

发布时间:2023-09-09 09:03:47

不可以。

房屋买卖只公证不过户可以吗

房子公证了没过户是没有法律效力的,公证只是对这个协议具有法律效力。

我国规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证,但还应该以过户登记为准,如果不进行产权登记的,可能造成自己利益受侵害。

【法律依据】

根据《物权法》第九条:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。

(《物权法》将于2020年12月31日失效)

房屋买卖只公证不过户可以吗

根据《民法典》第二百零九条:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

(《民法典》生效时间为2021年1月1日)

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