一、社会现状。房屋办理登记还是仅以产权证上登记的产权人为准，并不需要经过另一方的同意。
二、司法现状。司法实践中对于该类诉讼的态度不统一，很多地方性法院均是不予立案的。
《物权法》第三十三条， 因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。（《物权法》将于2020年12月31号失效）
《民法典》第二百三十四条，因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）
温馨提示：
