买房子交首付的注意事项主要包括以下几点：
一、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。
二、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
三、注意面积确认及面积差异处理。
四、一定要注意房屋买卖的付款方式是否规范。
五、一定要认准交房日期是否确定，以及逾期交房的违约责任。
《合同法》第107条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。（《合同法》将于2020年12月31号失效）。
根据《民法典》第五百七十七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）。
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