质押无法质押不动产(如房产)，因为不动产的转移不是占有，而是登记。所以不存在房产质押到期的情况。
质押只能质押动产，而房产是不动产不能质押，可以抵押。质押的质权有从属性、不可分性、物上代位性、优先受偿性这四种。
《担保法》第六十三条，本法所称动产质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产为质物。（《担保法》将于2020年12月31号失效）
《民法典》第四百一十条，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）
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