房屋解押后他项权证的取消：
1、先还清贷款，并开出还清证明，一式三份，拿到房产证。
2、取一份还清证明给银行取他项权证(蓝本)，银行开具授权委托书。
3、到房产交易中心解押。
根据《物权法》第一百九十五条：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
（《物权法》将于2020年12月31日失效）
根据《民法典》第四百十条：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
（《民法典》生效时间为2021年1月1日）
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