房屋租赁合同从双方当事人签订合同之日起开始生效。
1、合同明确约定生效时间的，按合同约定的时间开始生效。
2、合同明确约定生效条件的，自条件成就时生效。
《合同法》第四十四条规定，依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
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