（一）具有城镇常住户口或有效居留身份；
（二）有相当于购买、建造、维修自住住房费用的20％以上的自筹资金（不含住房公积金）；
（三）有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力；
（四）职工所在单位或贷款银行认可的第三人同意为其提供保证方式担保；
（五）同意出具有全部产权的房产证作抵押并办理住房保险，或以有价证券作质押。在住房未竣工交付使用前，借款人未领到房产权证书交给贷款银行收押的，应由售房单位提供保证方式的担保；
（六）借款人单位必须及时足额缴纳住房公积金（间断3个月的不予办理）。
《住房公积金贷款管理暂行办法》第五条规定，凡申请住房公积金贷款的借款人，必须是具有完全民事行为能力的自然人，并具备下列条件：
（一）具有城镇常住户口或有效居留身份；
（二）有相当于购买、建造、维修自住住房费用的20％以上的自筹资金（不含住房公积金）；
（三）有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力；
（四）职工所在单位或贷款银行认可的第三人同意为其提供保证方式担保；
（五）同意出具有全部产权的房产证作抵押并办理住房保险，或以有价证券作质押。在住房未竣工交付使用前，借款人未领到房产权证书交给贷款银行收押的，应由售房单位提供保证方式的担保；
（六）借款人单位必须及时足额缴纳住房公积金（间断3个月的不予办理）。
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