老房屋买卖合同的范本是：
1.卖方：姓名、身份证、地址、联系方式等。
2.买方：姓名、身份证、地址、联系方式等。
3.房屋的基本情况：面积、地理位置、房屋结构等。
4.房屋的价格、付款方式。
5.交房时间。
6.协定双方违约责任，产权登记的约定等。
7.最后写好落款即可。
《合同法》第一百三十一条，买卖合同的内容除依照本法第十二条的规定以外，还可以包括包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。（《合同法》将于2020年12月31号失效）。
根据《民法典》第五百九十六条：买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）。
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