房屋是可以二次抵押的。但是二次贷款的条件是很苛刻的。条件要求如下：
1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房；
2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人；
3、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管；
4、该房产具有可二次抵押额度；
5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好。
根据《担保法》第三十五条：抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
（《担保法》将于2020年12月31日失效）
根据《民法典》第三百九十七条：以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。
（《民法典》生效时间为2021年1月1日）
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