没房产证能立遗嘱，写的遗嘱有效，只要将内容说明做详细就可以。
若遗嘱有明确说明房产归个人所有，其他人则有居住权，无所有权，及不需要分给他人。遗嘱继承人拥有全部产权。可对该房产行使处理权。
《民法典》第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）
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