开发商逾期办理房产证的，购房者可以要求开发商依据合同的约定支付违约金，并且立即办理房产证。
《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）
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