公房不可以买卖，公房买卖产生纠纷的认定：
（1）商品房屋买卖是现代社会典型的不动产交易行为，也是典型的不动产物权变动。
（2）根据我国《合同法》有关规定，当事人未办理登记手续，是不影响合同效力，只是合同标的物所有权及其他物权不能转移。
（3）民事活动应当遵循诚实信用原则。
《物权法》第九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。（《物权法》将于2020年12月31日失效）。
《民法典》第二百一十四条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）。
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