1.租赁物是动产的。
2.先抵押后出租的。
3.被查封后出租的。
4. 租赁物为破产财产，且在破产处理过程中。
《民法典》第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）
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