在施工合同约定工期时，如果超出了合同工期，需要分不同的原因进行讨论：
1、如果是发包方的原因，那么在这种情况下，一般都由发包方承担延期责任。
2、如果是因为施工方的原因，导致超过工期的，则由施工方负责。
3、因为不可抗力的因素导致的施工无法继续，由此产生的延期不应当由施工方负责，发包人不得据此要求施工方承担赔偿责任。
《民法典》第577条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第590条规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。
（《民法典》生效时间为2021年1月1日）
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