房子买卖过户需要的证件有：
1、买卖双方有效身份证、户口本;
2、房屋产权转移登记表;
3、买方除了身份、户口本外，还需婚姻证明，未婚的还需未婚证明;
4、卖方结婚证、房屋产权证，如果夫妻双方共有财产无法到场还需公证委托书;
5、房产有抵押的，需提交抵押人同意的书面文件。
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