如果合同已经备案了则不可以更名，未备案的可以更名。如果商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但是该商品房未竣工验收，在这种情形下也是有可能进行更名。
《民法典》第五百四十三条，当事人协商一致，可以变更合同。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）。
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