房屋漏水纠纷有以下途径处理：
1、开发商建房时因质量问题造成的渗漏，可以要求开发商承担侵权的民事赔偿责任;
2、如果渗漏是由相邻关系人造成的，可以要求对方承担民事赔偿责任。
《民法典》第1165条，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）。
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