对建筑物及其附属设施进行管理目前主要有两种形式：
一是业主委托物业服务企业或者其他管理人管理;
二是业主自行管理。
物业管理条例规定，在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。业主大会成立后，可以对建设单位选聘的物业公司予以更换。
根据《民法典》第284条规定：业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）。
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