购房者维权可以先与开发商进行沟通协商。协商不成的可以起诉处理。
根据法律规定，开发商逾期交房，购房者可以要求其支付违约金，满足条件的还可以要求解除购房合同。
《民法典》第五百八十五条：当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）。
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