如果承租人不服的，由区、县国土房管局裁决拆迁纠纷，在裁决规定的搬迁期限内，被拆迁人或者房屋承租人拒不搬迁的，拆迁补偿款由拆迁人向公证机关办理提存公证，区、县人民政府责成有关部门或者由裁决机关申请人民法院强制拆迁。
《拆迁管理办法》规定,租赁房屋拆迁时,被拆迁人与承租人的关系解除,或者被拆迁人安置承租人的,被拆迁人应当赔偿被拆迁人。
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