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买房交了定金但没有签订正式合同,怎样能把定金退

发布时间:2023-09-09 10:09:58

没有签订合同,通常可以要回定金,可以和开发商协商解决。不构成违约。

买房交了定金但没有签订正式合同,怎样能把定金退

交了购房定金没有签合同,要分情况确定是否退钱:

1、若果是购房者违约的,不能退钱;

2、若开发商违约的,可以退钱;

3、若不可归责两方的责任,可以退钱;双方签购房订单后交纳的定金为立约定金,目的是为了担保合同的签订。

买房交了定金但没有签订正式合同,怎样能把定金退

【法律依据】

《民法典》第五百八十七条  债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

(《民法典》生效时间为2021年1月1日)

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