法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
通过法定继承老人房产不需要交税，但需要交纳其他相关的费用，如评估费、登记费等。
具体需要缴纳以下费用：
1、继承权公证费用;
2、房地产价值评估费用;
3、房地产继承过户税费。
《民法典》第一千一百二十三条，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
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