70年住宅用地使用权限期间届满的，可自动续期。
对于非住宅，也就是40年，50年产权的用地则是有约定，按约定走，无约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
《民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
（《民法典》生效时间为2021年1月1日）
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