房屋拆扦补偿的计算方法是：
1.房屋拆迁货币补偿等于合法拥有房产评估价格加房屋装修装饰商定补偿金额;
2.房屋拆迁补偿差价等于合法拥有房产评估价格加房屋装修装饰商定补偿金额减被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
根据《城市房屋拆迁管理条例》第六条，拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后，方可实施拆迁。
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