1、如果你是通过中介的你找中介协商一下解除合约让房东退租金，然后房东在继续外租。如果你或者中介都不能说服房东退租金，那就去找中介将此房转租。房东不同意那就退租，不退你就转租。
2、与房主协商，可赔偿部分定金下次租房子的时候可要考察好。
3、如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。
根据《民法典》第716条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
（《民法典》生效时间是2021年1月1日）
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