人保与物保之间的优先关系如下：
(1)在债务人提供物保的情况下，债权人应先行使该担保物权而不得放弃该担保物权，否则，其他担保人应被减轻或免除担保责任。
(2)在第三人提供物保和保证情况下，债权人拥有选择权，可以自由地选择某一个或几个担保人行使担保物权，不存在物保优于人保的问题。
(3)在同一债权受到数个人保、物保的共同担保时，如果没有约定各个担保人的担保份额 ，各个担保人就债权人的担保债权负连带责任。
《担保法》第二十八条，同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。
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