回迁房就是发展商征收土地时，补偿给给回迁户的房子。
回迁房如果满足条件是可以贷款的，需要注意回迁房产权的问题。
满足以下条件回迁房可贷款：
1、必须出示回迁协议来证明该回迁房性质是否受到政策限制;
2、回迁房必须五证齐全;
3、回迁房必须能拿到房产证，仅有回迁证是不能贷款的。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定：下列房地产，不得转让：
（六）未依法登记领取权属证书的。
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