我国土地使用的方式：国有的土地主要用于非农业方面，比如商业、学校、机关、部队等的建设活动；农民集体所有的土地主要用来进行农业生产等活动。
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
1、居住用地70年；
2、工业用地50年；
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；
4、商业、旅游、娱乐用地40年；
5、综合或者其他用地50年。
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