抵押给债权人的房产，如果债务人到期能够还款的，则会解除抵押将房产返还债务人；
如果债务人无力还款的，则债权人可以就抵押的房产与抵押人协商将其拍卖或者变卖，然后就所得价款要求优先受偿来清偿债务。
《民法典》第三百九十四条，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有；
将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
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