一、申请贷款前不要动用公积金。
二、 在借款最初一年内不要提前还款。
三、还贷有困难应及时联系银行提出延长借款期限。
四、取得房产证后不要忘记退税。
五、贷款后出租住房不要忘记告知义务。
六、贷款还清后不要忘记撤销抵押。
七、不要遗失借款合同和借据。
根据《商品房销售管理办法》第5条规定：国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
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