第一、逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的，金融机构计收逾期贷款利息的标准计算；
第二、逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间，有关主管部门公布，或者有资格的房地产评估机构，评定的同地段同类房屋租金标准确定；
第三、当事人可以约定，一方违约时应当根据违约情况向对方支付，一定数额的违约金。
根据《合同法》第114条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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