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承租人解除租赁合同对次承租人的影响是什么

发布时间:2023-09-09 13:44:00

承租人解除租赁合同后,可以这样处理:

承租人解除租赁合同对次承租人的影响是什么

1.次承租人可以与出租人重新签订租赁合同。

2.一同与主承租人解除租赁合同,合同未到期的可以要求主承租人返还相应的费用。

3.如果是因为承租人拖欠租金而导致解除合同的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金,次承租人代为支付的租金和违约金,可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

承租人解除租赁合同对次承租人的影响是什么

《中华人民共和国民法典》第七百一十九条,承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金,但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。

次承租人代为支付的租金和违约金,可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金;超出其应付的租金数额的,可以向承租人追偿。

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