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农村自建房可以抵押贷款吗

发布时间:2023-09-09 14:28:44

农村自建房屋是否可以贷款需要分情况而定。具体为:

一、自建房屋有产权证的。

农村自建房可以抵押贷款吗

抵押贷款最核心的要件之一就是对房产进行抵押登记,只有具备房产证的房屋才能进行抵押登记。

二、自建房屋没有产权证的。

若农村自建房屋没有产权证,则无法进行抵押登记。农村房屋本来就不易于进入市场交易,不具备流通性。若没有产权则银行不会认可,因此无法贷款。

【法律依据】

根据《民法典》第95条规定:债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:

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(一)建筑物和其他土地附着物;

(二)建设用地使用权;

(三)海域使用权;

(四)生产设备、原材料、半成品、产品;

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(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

(六)交通运输工具;

(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

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