1.在结婚登记前男方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，女方没有份。
2.在结婚登记前男方全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产，女方有份。
3.在结婚登记前贷款买的房子，登记在男方名下，但是用共同财产还贷的，离婚时房产归男方所有，但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产，离婚时女方对此部分可以要求分割。
4.男方父母结婚登记前为男方购买的房屋视为是对自己子女的赠与，属于个人财产，女方无份。
5.结婚登记前双方父母买的房子，在双方离婚时，按照各自父母的出资比例进行分割。
《民法典》第二百零八条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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