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售卖无权处分房屋的法律后果

发布时间:2023-09-09 10:46:14

售卖无权处分房屋的法律后果为,如果权利人事后不追人的,则房屋买卖合同无效,权利人可以追回房屋,此时出售者要赔偿购房者的一系列损失,但有下列情形的受让人可以取得房产:

售卖无权处分房屋的法律后果

1.受让人受让该不动产或者动产时是善意的。

2.以合理的价格转让。

3.转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。

【法律依据】

《合同法》第51条,无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。

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