欠款被起诉按揭房不会被拍卖，即使了对方申请强制执行，法院采取强制执行措施的也不会拍卖按揭房。
因为对于尚未还完贷款的按揭房银行享有抵押权，法院仅能查封该房屋，只有等到贷款还清，银行解除抵押之后，法院才能拍卖该房产。
《民事诉讼法》第二百四十四条，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。
但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。
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