通常情况下，赠与合同于双方签字之日起成立、生效。
经公证证明后需办理房地产所有权转移、变更登记手续的，应当在出具公证书之日起两个月内，到房地产管理机关申请。逾期提出申请者，应向房地产管理机关说明理由，房地产管理机关视情况予以办理。
办理房地产赠与需要经过以下几个步骤：
首先，将欲赠与房地产委托专业评估公司评估得出市场价；
然后，双方签订赠与合同并办理赠与合同公证手续；
最后，到房地产交易中心办理所有权转移登记手续。
根据《中华人民共和国合同法》第185条规定：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的合同。
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