集体土地拆迁补偿的方式有：
1.货币补偿，包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价；
2.产权调换，拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为；
3.农民自建，应符合土地利用总体规划、城市规划和村镇规划，并按相关规定进行建设。
根据《土地管理法》规定，集体土地征收必须有市、县人民政府组织实施。
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