宅基地转让申请需要具备的条件有：
1.转让人拥有二处以上的农村住房;
2.同一集体经济组织内部成员转让;
3.受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件;
4.转让行为征得集体组织同意;
5.宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。
根据《土地管理法》规定，农村宅基地可以在农村组织内部成员之间转让，而不能向非农村组织成员转让。
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