拆迁补偿不一定以房子实际面积为标准进行补偿。
1、有产权登记证，实际测量的面积>登记面积→以实际测量的面积为准；
2、有产权证，但有证据证明可以推翻登记面积→以证据证明的面积为准；
3、没有证的房子，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积<记载面积→以实际建筑面积为准；
4、没有证的房子、没有批准文件记载，各地不同，一般以实际丈量的面积为准。
根据《土地征收公告办法》等相关法律规定在征地经过省政府或国务院批准后，市、县级国土资源部门应当在张贴征地公告之日起45日内，以村为单位拟定征地补偿安置方案予以公告，公告后村委会、村民或其他权利人对方案有不同意见或要求听证的，向市、县级国土资源部门提出。
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