房屋赠予算赠予房产，不算二手房交易，属于存量房的赠予。
《中华人民共和国合同法》第一百八十五条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
一百八十七条同时规定，赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。
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