土地承包合同转让的条件：
1、转让方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源;
2、经发包方同意;
3、受让方应当是从事农业生产经营的农户。
《农村土地承包法》第十八条规定，承包方承担下列义务：
(一)维持土地的农业用途，未经依法批准不得用于非农建设;
(二)依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害;
(三)法律、行政法规规定的其他义务。
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