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房屋拆迁安置补偿合同纠纷怎么处理

发布时间:2023-09-09 14:14:19

房屋拆迁安置补偿合同纠纷处理方式流程如下:

(一)关于履行合同,限期拆迁纠纷。

房屋拆迁安置补偿合同纠纷怎么处理

被拆迁人与拆迁人订立拆迁补偿安置合同后,未按期搬迁,拆迁人起诉要求被拆迁人拆迁的,受案后,拆迁人还可以依法申请人民法院先予执行。

(二)关于被拆除房屋的承租人涉诉的法律地位。

房屋拆迁中,拆迁人与被拆迁人就补偿安置达成了协议,但是房屋的承租人有正当理由而拒不腾迁,经房屋主管部门裁决限期拆迁向人民法院起诉的,拆迁人应作为案件原告,而被拆迁人与承租人是共同被告。

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(三)关于过渡房屋的腾退纠纷。

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被拆迁人按期退还周转房即是其民事义务又是其行政义务。

(四)关于无效拆迁补偿安置合同纠纷。

房屋拆迁补偿安置合同无效一般表现为无权签订、显失公平、违背意志自由等。

(五)关于房屋拆迁安置协议履行纠纷。

【法律依据】

《城市房屋拆迁管理条例》第三十二条的规定,裁决被拆迁人按期搬迁,被拆迁人仍不履行又不起诉的,由房屋拆迁主管部门向法院申请强制执行。

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